Az Év Átadott Lakóparkja
Lakópark
A projekt
A Szemesbay Resort a Balaton egyik legkeresettebb lakóingatlan-fejlesztési projektje, a Biggeorge Property 15.369 m2 nettó értékesíthető területet, 152 lakást kínáló kiemelt prémiumterméke.
A Balatonszemes központjától pár percre található, fenntartható tóparti luxust kínáló projekt részeként 152 lakást építettünk változatos alaprajzi elrendezéssel. A panoráma, az impozáns és innovatív építészeti megoldások és a kiváló minőségű beépített anyagok mellett a fejlesztés kültéri úszómedencével, parkosított kerttel, szaunával és jakuzzival gondoskodik arról, hogy az itt lakók egész évben élvezhessék az exkluzív kikapcsolódás élményét. Szinte minden lakásból zavartalan kilátás nyílik a Balatonra: a Hunyady József Vitorláskikötőre és/vagy a közeli partszakaszra, illetve a gondosan tervezett és karbantartott belső kertre.
Befektetőként és ingatlanfejlesztőként célunk egy nagy volumenű, kiváló építészeti és műszaki minőségű, kifinomult esztétikai értéket képviselő, fenntartható és szerethető lakóprojekt létrehozása volt a Balaton partján. Az építészeti koncepciót meghatározó vízió irányelvei, és a pontosan definiált projektértékek között kiemelt fontossággal bírt, hogy a Szemesbay Resort legyen vonzó mind a lakásvásárlók mind a befektetők számára, őrizze meg a terület egyedülálló természeti adottságait, illeszkedjen a tájhoz, szélesebb társadalmi kontextusban is értékteremtő hatást gyakoroljon, valamint környezeti és infrastrukturális előnyökkel járjon a helyi közösség számára
Finanszírozás és értékesítés
Projektjeink megvalósítását ingatlanalapokon keresztül bonyolítjuk le, ahol a forrás pénzügyi befektetőkön és kereskedelmi banki hiteleken keresztül biztosított. A Szemesbay Resort lakásai 98%-ban eladásra kerültek 2025 december közepéig, a pályázat leadásának pillanatában mindössze 1 db értékesíthető apartman érhető már csak el.
Az épület lokációs, természeti és építészeti értékei mellett az értékesítési folyamat sikerességéhez jelentősen hozzájárult a sokcsatornás, intenzív és minőségi TTL marketingtámogatás.
Előnyök
Építészeti koncepció
• A Szemesbay Resort építészeti koncepcióját a hullámok és a vízpart tematikája határozta meg. A hullámforma vizuális szépsége, játékossága és harmóniája egyedülálló és modern megjelenést kölcsönöz a fejlesztésnek, miközben az épülettömegnek könnyed és elegáns jelleget ad.
Pénzügyi aspektusok
• egész évben teljesértékű lakóélményt kínáló életterek
• kiváló bérbeadhatóság
• értékálló, unikális befektetés
Energiahatékonyság, fény
• mozgásérzékelők és alkonykapcsolók
• energiatakarékos LED világítótestek a közös területeken
• a hősziget-hatást csökkentő burkolatok és árnyékolók használata
Megújuló energia, klímaszabályozás
• geotermikus fűtés
• energiahatékony HVAC rendszer
Víz
• vízhatékony csaptelepek, zuhanyfejek és öblítés
• az épületben egyéni mérőórák kerültek felszerelésre, elektronikus leolvasással
Újrahasznosítás
• az épületben biztosított a szelektív hulladékgyűjtés lehetősége
Tűzvédelem
• füstérzékelők
• tűzgátló ajtók és tűzálló szigetelés
• tűzvédelmi kézikönyv, amelyet minden lakó megkap
Biztonság
• CCTV
• minden lakásban kiépítésre került riasztórendszer-előkészítés
Anyagfelhasználás
• Az elsősorban regionális forrásokból származó, jó minőségű, környezetvédelmi kritériumoknak is megfelelő, minősített anyagok használata hozzájárul a fejlesztés összértékéhez és fenntarthatóságához.
Növényzet
• Az épületeket összekötő belső kertben és a medence környékén helyi biodiverz fa-, bokor- és virágfajokat ültettünk, amelyek egész évben szemet gyönyörködtető összhangot alkotnak.
• Az épületek tetején kialakított zöldtető (1.290 m2) és a belső kert (6.478 m2) együttesen 60% (7.768 m2) zöldfelület jelent a 12.898 m2 összterületű telken.
Közösségi érdekek, az életminőség javítása
• A Biggeorge Property a fejlesztéshez kapcsolódó közösségi szerepvállalás részeként (vízjogi engedély alapján) 3.000 m3 homokot termelt ki a Balatonból egy régóta szükséges mederrendezés keretében, hiszen a közeli öböl az évek alatt hordalékkal töltődött fel. A környezeti helyreállító munkálatok eredményeképpen a Szemesbay Resort melletti szabadstrand újra teljesértékű fürdőzési és szabadidős helyszínként szolgál.
• A fejlesztés melletti partszakasz nádasa érintetlen maradt, eredeti kiterjedésében és szépségében csodálható meg a Szemesbay Resort teraszairól, vagy egy partmenti séta során.
Elhelyezkedés, leírás a környékről
A Budapesttől mindössze 130 kilométerre fekvő Balatonszemes az M7-es autópályán és a 7-es úton egyaránt könnyen megközelíthető. A közeli szabadstrand, valamint a kikötő melletti éttermek és kávézók mind-mind hozzájárulnak a pezsgő, nyüzsgő Balaton-parti életérzéshez, és a hamisítatlan balatonszemesi hangulathoz.
