Mit jelent a gyakorlatban az „emberközpontú” lakóingatlan-fejlesztés a tervezéstől egészen a lakók mindennapi használatáig?

Az emberközpontúság nálunk nem csak egy mondás, hanem a WING lakó üzletágának, a LIVING fejlesztői tapasztalatára épülő, többszintű stratégia alapköve. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy minden döntésünket – a telekválasztástól az utolsó villanykapcsoló helyéig – a leendő lakók valós igényei alapján határozzuk meg. Megvizsgáljuk, hogyan változnak az élethelyzetek: a LIVING lakóparkjaiban egyaránt otthonra talál az egyedülálló fiatal, a kisgyermekes pár és az ingatlanbefektető is.

A tervezőasztalon ez olyan mérhető előnyöket jelent, amelyek valóban működnek a mindennapokban: átgondolt alaprajzokat, praktikus tárolási megoldásokat és optimális benapozottságú lakásokat. De az emberközpontúság nálunk a falakon túl is folytatódik: közösségépítő környezetet teremtünk. Olyan lakóparkokat építünk, ahol a minőségi anyaghasználat és az alacsony fenntartási költségek hathatósan támogatják, hogy az ingatlan ma és évtizedek múlva is értékálló kategóriát képviselhessen.

A LIVING projektjeiben gyakran jelennek meg okosotthon- és digitális szolgáltatások. Mennyire váltak ezek ma már alapelvárássá a vásárlók részéről, és hogyan változtatták meg az ingatlanok használatát?

Az okosotthon-megoldások mára egyértelműen alapelvárássá váltak, különösen a tudatos, értékálló ingatlant keresők körében. A saját fejlesztésű LIVING Applikáció itt válik kulcseszközzé: lehetővé teszi a lakók számára a hűtés-fűtés távoli szabályozását, ami közvetlen rezsimegtakarítást eredményez. A biztonság is digitális szintet lépett: a távoli ajtónyitás vagy a videókaputelefon felvételeinek visszanézhetősége mára a mindennapi biztonságérzet része lett.

Emellett alkalmazásunk egyben a lakók számára nyújtott közösségi szolgáltatások digitális kapuja is: ezen keresztül foglalhatók le a közösségi terek vagy kölcsönözhetőek eszközök a közösségi fészerből. A célunk, hogy a technológia ne bonyolítsa, hanem egyszerűsítse az életet: kényelmesebb, gazdaságosabb és megbízhatóbb otthont eredményezve.

Mennyire tudatos stratégia a sétálható, szolgáltatásokban gazdag városi környezet, és hogyan illeszkedik ez a mai budapesti lakhatási trendekhez?

A „sétálható város” koncepciója a LIVING egyik legfontosabb stratégiai pillére. A budapesti lakhatási trendek egyértelműen a kompakt, városi élet felé mozdultak el, ahol az idő az egyik legnagyobb luxus. Ezért választunk olyan lokációkat, ahol boltok, óvodák, iskolák és sportolási lehetőségek érhetők el kényelmes sétatávolságra vagy kiváló tömegközlekedéssel.

Ez a megközelítés érdemben javítja az életminőséget, csökkenti az autóhasználatot és ezáltal a környezeti terhelést is. Fejlesztőként az a célunk, hogy projektjeink szervesen illeszkedjenek a város szövetébe és ne csak lakóhelyet, hanem teljes értékű életteret kínáljanak. Ez a tudatosság növeli az ingatlan hosszú távú értékállóságát és kiadhatóságát is.

Hogyan látják a jövőt: a szolgáltatásalapú, közösségi fókuszú lakhatás inkább egy prémium szegmens marad, vagy hosszabb távon szélesebb körben is elterjedhet a lakóingatlan-fejlesztésekben?

Meggyőződésem, hogy a szolgáltatásalapú lakhatás új piaci normává válik. A lakók egyre szélesebb köre ismeri fel a minőségi közösségi terek – mint a közösségi nappali, a coworking office vagy a kerti grillező – értékét. A LIVING-nél már most standardként kezeljük ezeket az innovációkat, mert látjuk irántuk az egyre erősödő piaci igényt.

A jövőben azonban a „mit” mellett a „ki” kérdése is felértékelődik. A vásárlók olyan fejlesztőt keresnek, aki mögött stabil tőkeerő és szakmai múlt áll. A WING háttere a garancia arra, hogy a közösségi és technológiai innovációink nem csak ígéretek, hanem hosszú távon fenntartható szolgáltatások maradnak. A jövő lakóparkja nem csupán épületek összessége, hanem egy emberközpontú, digitálisan támogatott szolgáltatási ökoszisztéma.

A LIVING-ről

A LIVING Magyarország egyik vezető lakóingatlan-fejlesztője, a WING lakóingatlan-fejlesztési márkája, célja olyan modern, fenntartható, városi otthonok létrehozása, amelyek emberközpontú szolgáltatásaikkal és intelligens megoldásaikkal az ott lakók életminőségét javítják. 2017-es alapítása óta a LIVING 13 lakóprojektben több, mint 2600 lakás fejlesztését indította el, ebből 2000 darabot értékesített, nyolc átadott lakófejlesztésében több, mint 1500 lakást már átadott vevőinek.

Megvalósult fejlesztései a XIII. kerületben található Kassák Residence, a Metropolitan Garden, Pa ark West 1-2-3, a Kassák Passage, a Kassák Terrace és a Le Jardin első üteme. Folyamatban lévő projektjei a XIII. kerületi Park West Rise, a Le Jardin 2 és a Greenway Apartments, a III. kerületi Római Park, valamint a XII. kerületben található Mártonhegy Villapark lakóparkok.

A lakófejlesztésekben közös a kiváló közlekedési lehetőségekkel és szolgáltatások sokaságával rendelkező lokáció, az átlagon felüli műszaki minőség és a fenntartható megoldások. A LIVING számára az energiagazdálkodás és a környezettudatos megoldások mellett a lakók kényelme is sarkalatos pont, melyeket a lakóprojektekben elérhető közösségi és okosotthon-megoldásokkal támogatnak.